ПОЧЕМУ Я ХОЧУ БЫТЬ ГРАЖДАНИНОМ АСГАРДИИ
drobilenko

Жизнь на Земле утрачивает смысл. Сегодня в ней нет настоящего вызова, запредельной цели, вектора развития цивилизации.

Гуманитарные ценности подменяются маркетингом.

Доступность лишила путешествия риска и романтики. Современные путешествия – это аттракционы.

Все доступные ресурсы поделены в фиксированных границах государств. Военные конфликты являются продолжением политических и финансовых спекуляций элит. По сути продолжением бизнеса.

Просвещенный мир расходует колоссальное количество энергии и других ресурсов для удовлетворения своих потребительских прихотей, в то время как миллиарды людей из беднейших стран вручную выращивают себе пропитание.

Жизненные цели большинства людей примитивны, не взирая на их статус. Успешный бизнесмен и бедный крестьянин хотят одного и того же – меньше работать, вкусно есть, хорошо одеваться и пользоваться модными гаджетами. Фантазия ограничивается только доступным бюджетом.

Следуя этим путем прогрессивное человечество превращается во «Вселенную-25». Это доказанный путь вырождения. Бедные народы живут в невежестве, голоде и болезнях как тысячи лет назад. Без цивилизационных целей они останутся в этом состоянии еще на тысячелетия.

Человеческой цивилизации нужен новый вызов, новый масштаб деятельности, бескрайний горизонт неизведанных возможностей, в сравнении с которым все наши достижения окажутся ничтожными. Этот вызов Космос.

В масштабе Вселенной адронный коллайдер и деревянная соха стоят рядом, как два инструмента одной цивилизации. Это объективный взгляд на человечество. И это достойный вызов.

Я хочу на него ответить.

Космос — это другой масштаб развития цивилизации. Другой масштаб технического и гуманитарного мышления. В масштабе Космоса возможности действительно безграничны.

Осваивая Космос нам предстоит решать множество ранее неизвестных задач. Быть достаточно предприимчивыми, чтобы использовать любые ресурсы. Строить поселения, добывать кислород, воду, выращивать пищу на непригодных для жизни планетах и в безвоздушном пространстве. Использовать для этого последние научные достижения и опыт выживания далеких предков.

Технологические подходы, разработанные в масштабе Космоса, помогут нам справиться с земными проблемами. Мы сможем очистить от мусора океаны, отказаться от ископаемых источников энергии, озеленить пустыни, накормить голодных и вылечить больных.

Но главное, мы понесем в Космос гуманистические идеалы. Без дружбы, любви, взаимопомощи, чувства локтя товарищей и веры любая космическая экспедиция обречена на провал. Без гуманистических идеалов обречена на провал и жизнь человечества на Земле.

Наш вид Homo Sapiens закончил биологическое развитие. Мы сделали первые шаги исторически развиваясь как человечество и столкнулись с ограниченностью ресурсов планеты Земля. Космос дает нам по-настоящему бесконечное пространство.

Виталий Дробиленко. Заявка №531847 на гражданство Асгардии.

КАК ПОСТРОИТЬ КВАРТИРУ ЗА 700 тыс. рублей. Руководство к действию.
drobilenko
      Покупка собственной квартиры для большинства людей в России недостижимая мечта. Жилищное строительство очень дорогое. Эта сфера экономики сильно переоценена. Как и почему? Строительство жилья непосредственно связано с землей. Рынок городской земли, в свою очередь, не прозрачен и не свободен. Землеотводы под строительство выдаются чиновниками. И это первая, самая важная причина неэффективности жилищного строительства и, как следствие, высоких цен на квартиры.
В последние годы набирает обороты рынок частного жилья. На рынке земли для индивидуального и дачного строительства в отличии от городской земли свободная конкуренция существует, он прозрачен и понятен. Поэтому цены на частное строительство в разы ниже. Этим пользуются застройщики и риелторы. На рынке частного жилья есть предложения о продаже квартир в домах на земле ИЖС. Кто-то делает на этих продажах хороший бизнес. Например: https://www.youtube.com/watch?v=lMgg2LZ09lw
      Это совершенно законные и легитимные предложения. Закон не запрещает владеть домом в совместной долевой собственности. А планировку дома хозяева определяют самостоятельно исходя из собственных потребностей. И никаких нарушений закона здесь нет и не может быть. Несколько лет назад прошла кампания по сносу незаконных жилых домов, широко освещенная в СМИ. Нам преподнесли, что главным нарушением было разделение индивидуального жилого дома на отдельные квартиры. Однако это не так. Дома, которые сносили, были изначально построены с нарушениями градостроительных, противопожарных и санитарных нормативов, в расчете на дачную амнистию. Однако суды не амнистировали серьезные нарушения, которые влияют на безопасность постройки и ее окружения. За это поплатились хозяева и совладельцы таких домов.
      Градостроительный кодекс разрешает строительство домов не выше 3 этажей (цокольный этаж и мансарда тоже считаются этажами), общей площадью не более 1500 кв.м на земле ИЖС. Правда там же написано, что это дом для проживания одной семьи. Толко само понятие семьи российским законодательством не определено. Разрывы межу домами, между домом и дорогой определяются градостроительными нормами. При выполнении этих условий нет оснований объявить дом незаконным. Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что любое имущество, включая объект недвижимости, может на праве общей – совместной или долевой – собственности принадлежать нескольким владельцам.
      Экономика. На мой взгляд, как архитектора оптимальным будет двухэтажный дом на 12-16 совладельцев. Квартиры предполагаются минимально возможные, по 24 кв.м, на одного человека. В Японии и Китае целые семьи живут в квартирах еще меньше, по 15-18 кв.м. Но для наших российских привычек этой площади мало. Планировку квартиры, параметры дома опишу ниже. С иллюстрациями и чертежами. А пока займемся экономикой.
      На примере 16-ти квартирного дома подсчитаем затраты.
Земля – 1,5 млн. руб. – За эту цену реально подыскать участок в Новой Москве с подключенными электричеством, водой и газом.
Строительство – 9,6 млн. руб. – Стоимость загородного строительства приблизительно 20 тыс. руб. за 1 кв.м. Строим 16 квартир по 24 кв.м и общие помещения – коридоры, лестничную клетку. Доля общих помещений 25% от жилой площади. То есть кроме квартиры в 24 кв.м. человек владеет еще и 6 кв.метрами коридоров и лестничной клетки. Вся площадь дома составит 480 кв.м.
Итого общая стоимость домовладения – 11,1 млн. руб.
Стоимость квартиры (точнее доли в доме) – 11,1 млн./16 = 694 тыс. руб.
      Это приблизительный расчет. Фактические затраты определятся в каждом конкретном проекте. Но этот расчет показывает реальность предложенной идеи.
      Возможно построить собственное жилье еще дешевле. За 300-400 тыс. рублей. Это будет комната 12-15 кв.м. Туалет и душ общий на 3-4 комнаты. Как в общежитии секционного типа. Многие молодые люди вскладчину снимают большие квартиры. Как в сериале «Друзья». Это чем-то похожий вариант.
      Юридические вопросы. Ключевой вопрос – как организовать финансирование строительства и эксплуатации такого дома. 16 совладельцев должны договориться, оформить свои договоренности в виде юридических документов и неукоснительно их соблюдать. За них никто этого не сделает. Остановимся на этой стороне дела.
Договор об использовании совместной собственности, предусмотренный ГК РФ не решает всех проблем, связанных со строительством и эксплуатацией дома. Например, что будет, если один из участников вовремя не оплатит работу строителей? По его вине пострадают остальные 15 человек, которые заплатили вовремя. Или часть счета за газ, неоплаченная одним человеком приведет к отключению всего дома. И соседи никак не смогут на него повлиять, кроме как через суд. Примеров таких конфликтов множество.
      Нужна форма, юридически фиксирующая принцип «все в одной лодке». Форма, позволяющая всем участникам – жителям этого дома совместно следить за соблюдением их общих договоренностей и влиять на нерадивых соседей. Такая форма предусмотрена законодательством РФ. Она называется «Потребительский кооператив».
      Потребительским кооперативом является добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения собственных потребностей в товарах и услугах. Первоначальное имущество кооператива складывается из паевых взносов. Основным учредительным документом потребительского кооператива является его устав. Основа управления потребительским кооперативом – демократическое голосование. Один член – один голос. Кооператив является юридическим лицом. Чтобы было понятно, как это работает, приведу пример потребительского кооператива из другой сферы деятельности. Это фермерский кооператив по сбыту сельхозпродукции «ЛАВКА-ЛАВКА».
      В нашем случае будет создан кооператив по строительству и эксплуатации жилого дома. Он будет состоять из 16 членов. Имущество (дом) разделено на 16 паев. Каждый пай дает право на пользование одной из 16 квартир. С правом проживания, прописки, сдачи в аренду и пр. Пай может быть продан, подарен, унаследован. С другой стороны, Уставом могут быть предусмотрены меры воздействия на нерадивых членов кооператива. Вплоть до лишения членства и принудительного выкупа пая кооперативом. Важно то, что ответственность за соблюдение устава, своевременную оплату взносов и другие обязательства соседи-совладельцы берут на себя добровольно.
      О доме и квартирах. На основании собственного видения я подготовил эскизы. Просто чтобы визуализировать идею. Но на самом деле все может быть совершенно по-другому. Все будет зависеть от конкретных условий и в первую очередь от задания на проектирование, которое коллективно утвердят будущие совладельцы этого дома.






      О земле. Как я уже написал, рынок земли для частного строительства понятный и прозрачный. Кроме участков в новых поселках на этом рынке есть предложения участков в городской черте. Это актуально практически для всех городов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. После войны, в 40-50-е годы в городах выделялись участки под строительство частных домов. В больших городах частный сектор занимает до четверти территории города, а в малых до 80%. В любом городе, кроме столиц, за 1,5 – 2 млн. рублей можно купить ветхий дом с участком земли. В окружении этого участка уже есть школы, детские сады, поликлиники, транспорт – вся инфраструктура, необходимая для жизни. Для предлагаемого проекта такой участок мне кажется наиболее интересным.
      Обо мне. К чему этот пост. Я архитектор с 30-ти летним опытом работы. Мое портфолио и биография: Linkedin. Работать на большие строительные компании или госзаказ последнее время мне не интересно. Хочется работать не со структурами, а с живыми людьми. Помогать им обустраиваться, решать свои жилищные проблемы. Общаться и заводить новых друзей. У меня достаточно опыта и компетенций для того, чтобы не просто нарисовать проект, но и его воплотить. Я могу спроектировать, подготовить документы, получить необходимые согласования, организовать строительство, проверить стоимость и качество работ. В общем довести постройку дома от идеи до сдачи под ключ. Небольшие жилые дома на несколько семей мне кажутся довольно перспективными. Считайте этот пост коммерческим предложением. Безусловно, в столь коротком материале я не смог полностью раскрыть все вопросы. Поэтому готов бесплатно проконсультировать людей, заинтересованных в подобном проекте. Если эта идея интересна кому-то персонально, но вы не знаете с чего начать, как найти товарищей для совместного домовладения, или есть еще какие-то вопросы, я готов к диалогу. Попробуем решить проблемы вместе. Пишите комментарии, делайте репосты, пишите в личку.
В общем, обращайтесь. Мой тел. +7-929-623-2192, e-mail: drobilenko@gmail.com

МЫ ВСЕ ЖИВЕМ В ГЕТТО
drobilenko
Вот скандал:
Жители Парнаса возмутились постом блогера Варламова, сравнившего район с гетто

А вот сам пост:
Почему многоэтажные спальные микрорайоны – это плохо (на примере питерского Парнаса)

Пост хороший. Честный. Политический.
Дело в том, что главное отличие гетто – это бесправие жителей.
Почему в Европе красивые дома и уютные улицы? Наверное, там чиновники хорошие, а у нас плохие? Нет. Жители европейских городов борются за свои права уже 1000 лет: Коммунальное движение — в Западной Европе X—XIII вв. движение горожан против сеньоров за самоуправление и независимость.
Жилищные права европейцев выстраданы и завоеваны поколениями. 1000 лет складывалась многоуровневая демократия по управлению домами, улицами, городами. Поэтому европейцы ходят на общественные слушания градостроительных проектов. И это не только право. Это гражданская ответственность за будущее своего города, собственное будущее, будущее своих детей. Вдумайтесь, что такое городское коммунальное хозяйство? Определение в самом названии – коммуна, community, сообщество. И ни один европейский чиновник не посмеет пойти против городского сообщества. Это огромное достижение демократии – отстаивать свои жилищные права сидя в зале муниципалитета, а не с оружием на барикадах.
А вот, например, коммунальная война, которая сейчас идет в Москве: Блокировка, ЧОП и 70 метров на болоте. Что происходит в парке «Дубки»

Нам говорят, что европейская демократия порождает вседозволенность, например, гомосексуализм. Подтекст: они гомики, опущенные, на них нельзя равняться, сам таким станешь. На самом деле по статистике гомосексуалистов в Европе от 1 до 3% в разных странах. И демократия, естественно, здесь ни при чем.
Правда в том, что больше половины населения нашей многомиллионной страны обеспечена жильем ниже среднего уровня, а пятая часть в арендной или ипотечной кабале. И кто получил хоть какую-то крышу над головой будет сидеть тихо и не будет вякать, что живет плохо. И пока так происходит, строительные мега холдинги будут продавать квадратные метры, а чиновники гордо рапортовать об этом.
Мы все живем в гетто. Варламов с женой написали правду. А она, как известно, глаза колет. И это хорошо.

ОБЛАЧНЫЙ МАЙНИНГ БИТКОИН. ДЕЛЮСЬ ОПЫТОМ ЧАСТЬ 2
drobilenko

Заниматься майнингом меня мотивирует неоспоримый факт: Информационные технологии будут развиваться. Мы являемся свидетелями возникновения know-how в самых разных отраслях. Возникновение криптовалют это know-how в финансах. Это деньги будущего. В первой части я рассказал, как зарегистрировать кошелек.

ОБЛАЧНЫЙ МАЙНИНГ БИТКОИН. ДЕЛЮСЬ ОПЫТОМ ЧАСТЬ 1

Сейчас покажу один из сервисов, на котором я зарабатываю.

Внешне облачный майнинг подозрительно похож на пирамиду. Точно так же ты платишь неизвестно куда, и неизвестно откуда тебе поступают деньги. Некоторые ресурсы на поверку и оказываются пирамидами. Единственный способ проверить ресурс – его история.
Хочу порекомендовать проверенный мною ресурс HashFlare. Я майню на нем 1,5 месяца. Чем он заслужил мое доверие:
1. Сервис запущен в начале 2015 года. Пирамиды так долго не живут.
2. HashFlare является подразделением известной компании по сборке и продаже оборудования HashCoins, основанной в 2013 году.
3. Компания совершенно публичная – они проводят вебинары, отвечают на переписку. В общем не прячутся.
4. В интернете много положительных отзывов. Можете проверить самостоятельно.
Регистрируемся по ссылке: https://hashflare.io/r/AF90D4D0













ОБЛАЧНЫЙ МАЙНИНГ БИТКОИН. ДЕЛЮСЬ ОПЫТОМ ЧАСТЬ 1
drobilenko
Про BITCOIN я узнал еще на старте проекта, в 2009 году. Тогда меня это не заинтересовало. А зря. В то время BITCOIN стоил $0.07, а майнить можно было на домашнем компьютере. Майнинг приносил 5-10 монет в день. Люди, поверившие в проект тогда, сегодня заработали на нем миллионы долларов. Сегодня монетка стоит $630. Но сложность добычи тоже увеличилась многократно. Сегодня у BITCOIN появились последователи. Сейчас существует около 600 разных криптовалют.

Историю с BITCOIN я вспомнил около года назад – в интернете попалась небольшая статья. Я немного изучил вопрос и решил все же попробовать заработать на этой технологии. Ведь если за 6 лет произошёл рост в 3 000 раз (на тот момент монета стоила $230), значит у BITCOIN есть будущее. Как у любого новичка у меня были неизбежные ошибки и потери. Хорошо, что инвестиции были копеечные. В общей сложности я потерял около $200. Но я приобрел опыт, которым хочу поделиться.
Финансовые результаты моих инвестиций такие: сейчас у меня инвестировано 1,9 BTC ($1200), причем деньгами я заплатил не больше $450, остальное это повышение курса и повторное инвестирование. С этих инвестиций я получаю ежемесячный доход 0,4 BTC ($250).

В чем суть моих инвестиций: я покупаю или арендую вычислительную мощность на удаленных компьютерах, которые занимаются майнингом. Попробую кратко объяснить суть технологии и откуда берутся деньги. Криптовалюта это виртуальная сущность, которая состоит из зашифрованного кода – цепочки. Жизнедеятельность системы поддерживается большим количеством компьютеров, которые занимаются распределенными вычислениями – майнерами. Например: Если кто-то посылает мне какое-то количество монет, его транзакция автоматически записывается в конец цепочки и подтверждается ключом. Далее цепочку проверяют майнеры. Они просчитывают более ранние транзакции, их ключи и подтверждают, что ранние транзакции легитимны. Транзакция с несколькими подтверждениями считается состоявшейся. Протокол майнинга устроен так, что майнеры за свой труд получают новые монеты. Но здесь есть подвох – чем больше вычислительная мощность сети (количество и мощность работающих в ней компьютеров), тем выше сложность вычислений и, соответственно, меньше гонорар. Теоретически с ростом сети майнинг может стать нерентабельным. Но пока этого не случилось.

Некоторые майнеры работают только на себя и самостоятельно несут все риски. Некоторые продают или сдают в аренду вычислительные мощности, а сами зарабатывают на обслуживании. У этих майнеров я и покупаю контракты. Сервис достаточно распространенный, хотя многим еще не известный. В этой и следующих статьях я расскажу о своем опыте и покажу примеры покупки вычислительной мощности.

Начало. Регистрируем кошелек.
Чтобы стать участинком сети BITCOIN нам нужен Bitcoin-address и кошелек.
Заходим на https://blockchain.info/wallet/#/

















Скачать инструкцию в PDF

петиция СДЕЛАЕМ КРЫМ КОМФОРТНЫМ КУРОРТОМ
drobilenko

ссылка на петицию

КРЫМ-МОСКВА НА АВТОМОБИЛЕ
drobilenko
Неожиданно случилась двухнедельная поездка в Крым, Феодосию. Из Москвы выезжал в спешке, не проверил батарейку в фотоаппарате. В итоге представляю отчет об обратной поездке. Но и на обратной дороге все сфотографировать не получилось, поэтому часть фотографий взял в интернете.

Феодосия небольшой (население около 70 тыс.) южный город. С уютным центром, парками возле моря и советскими микрорайонами на периферии. Мощно развит частный сектор. От города в целом приятное впечатление. Отдыхающих много.

Пригороды вдоль дороги наоборот, выглядят удручающе: Со стороны моря пляж, с другой стороны самодельные гостинично-ресторанные сервисы. Градостроительная политика отсутствует как понятие. Пляжи не перегружены. Море теплое.

Керчь напоминает о 90-х.  С момента исчезновения СССР в ней, похоже, ничего не изменилось. По разбитым дорогам ездят старые троллейбусы. Больше ничего не увидел.

Переправа на материк заняла 2 часа .По дороге туда, на полуостров заняла 7. Ходит 9 паромов. Организованно все хорошо. Регистрация, оплата 30-40 минут. Остальное время отдыхаешь в отстойнике. Паромы мне понравились.

Прощай, море…

Автомобильный трафик в Краснодарском крае и Ростовской области как в Подмосковье.  Не удивительно, поскольку это самый густонаселенный регион. В пригородах вдоль дорог вполне столичные сервисы. Снимал на ходу из окна машины.

Весь маршрут составил примерно 1500 км. Вдоль дороги по всему маршруту прибранные, возделанные поля. В сельском хозяйстве проблемы, наверное, есть. Но когда едешь целый день вдоль аккуратных полей и лугов, это впечатляет.

Креативное решение – поставить овощную палатку в поле. Палатки сопровождали всю дорогу, за исключением платных участков.

Пробки у терминалов оплаты - скорее всего ошибка в задании на проектирование. Дорога имеет свою пропускную способность и большего количества терминалов быть не может.

После Воронежа дорога радует красивыми пейзажами. Снять, к сожалению, не удалось. Фото взял в интернете.

Москва встретила пробкой на МКАД, раскаленным асфальтом и запахом выхлопных газов.

Проект народной корпорации по возрождению ВДНХ.
drobilenko



Настоящий проект является открытым и не является предметом исключительного авторского права. Он может быть дополнен и исправлен любыми заинтересованными лицами. Возможно частичное или полное копирование текста в любых целях.

Виталий Дробиленко декабрь 2014 г.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

ВДНХ это один из величайших градостроительных и социальных проектов XX века на территории России. Краткая историческая справка в википедии: ЗДЕСЬ. Отношение к СССР может быть разным, но к сегодняшнему вопросу о судьбе ВДНХ оно не имеет отношения. Так сложилось, что это выставочное пространство на территории Москвы просто ЕСТЬ. И вопрос о судьбе этого пространства требует решения.

Read more...Collapse )


МОЯ РАБОТА
drobilenko
Если бы можно было бы чаще бывать в местах, красотой которых наслаждаешься, легче было бы переносить тягости жизни и вести вечную борьбу с повседневными неприятностями. Неисчерпаемая жизнерадостность жителей южных берегов древней Эллады, нижней Италии и других благоприятных уголков земли несомненно скорее всего дар природы. Но древние города здесь подражают этой прекрасной природе. В свою очередь они с нежной, но неотразимой силой в таком же духе воздействуют на характер людей. Вряд ли кто-нибудь, кто непосредственно сам видел красоту античных городов, сможет оспорить силу воздействия среды на духовный склад человека. В этом отношении наиболее сильное впечатление оставляют, пожалуй, руины Помпей. Тот, кто после серьезной ежедневной работы вечером, возвращаясь домой, ступает на открывающийся перед ним форум, испытывает сильное желание подняться на подиум храма Юпитера, чтобы оттуда снова и снова смотреть на дивные сооружения. От них веет чувством гармонии подобно благозвучной, прекраснейшей музыке. В таком месте мы по-настоящему понимаем слова Аристотеля, сводившего все основные положения градостроительства к следующему: город должен предоставлять людям безопасность и делать их счастливыми.

Камило Зитте. «Художественные основы градостроительства»



Мое рабочее место - Свято-Троицкая Сергиева Лавра.

Памятники искусства Советского Союза. СТАРЫЕ РУССКИЕ ГОРОДА. 1980 г.
drobilenko
002 001
Сканировал книгу, которая очень понравилась.
Хочу поделиться. Уместилась в 3 файла по 1 GB. Разрешение 600 dpi.

https://yadi.sk/d/I3-KKTw3fDBxK
https://yadi.sk/d/nAon8Cs_fDByv
https://yadi.sk/d/Tu9q5K54fDC6G

003

?

Log in